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“一級一廊”效應疊加,昆明大健康重點試驗田原來在這

2019-11-21 16:27:45  來源:撫州房產網  點擊()  我要評論(0)
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    2018年,昆明先后開展啟動了“青山”保護行動、“凈土”保護行動以及美麗昆明建設三年行動計劃,分別從建設生態昆明、發展綠色昆明、打造美麗昆明幾方面著手,持續加強生態文明建設和環境保護。

    在以往概念中,這不過是城市在環境綠化層面的獨立動作。但隨著2017年《昆明市大健康發展規劃(2016—2025年)》的出臺,包括這一生態環境層面在內的諸多變化,都被悉數納入了整體的大健康發展戰略之中。

    整個2018年,昆明大健康產業集聚提速:國家植物博物館選址落戶茨壩片區,國藥集團、康美藥業、阿里健康、博奧生物等一批大健康知名企業入駐昆明,大健康國際論壇成功舉辦,72個5000萬元以上大健康項目中健康產業總投資2165.7億元。在這一股大健康發展的“春潮”之下,一個未來中國健康之城的輪廓正逐漸清晰,相關的重點區域也日漸凸顯。

昆明積極布局大健康產業,嵩明脫穎而出
    2017年《昆明市大健康發展規劃(2016—2025年)》的發布,是昆明響應“健康中國2030”戰略,積極投身大健康時代的重要抉擇。在相關規劃中,針對城市未來的大健康產業發展,劃定了明確的方向要求:

    昆明計劃全力打造高端醫療服務、民族健康文化、適度高原健體運動、候鳥式養生養老、健康產品制造、生命科學創新六大中心,將健康政策融入全局、健康服務貫穿全程、健康福祉惠及全民,把昆明打造成為健康產業發達、健康文化鮮明、健康服務完善、健康春城品牌靚麗、具有國際影響力的“中國健康之城”。

    為了實現這一系列的任務目標,昆明結合自身資源優勢,提出了以“醫、藥、養”為核心,以“健、食、農、管”為延伸,融合旅游、文化、大數據、金融、房地產等行業領域,打造六條特色產業鏈的生態圈構建措施。通過推進建設健康旅游、健康文化、健康數據、健康金融以及健康社區,將大健康相關理念貫穿深入整體產業發展過程中。

    而對于未來具體的產業與功能區劃布局,昆明確定了“一核兩極三網五廊”的新空間形態。其中,“一核”指主城與呈貢新區組成的健康城市核,“兩級”則分別為以高新區為載體,強化國家生物產業基地核心引領地位的大健康產業創新增長極,和依托國家級滇中新區大健康生態系統所構建的大健康融合業態增長極。

    在此基礎上,全民基本醫療衛生網、全民康體運動健身網與全民健康素養文化網從身心層面覆蓋居民的健康生活需求,五條大健康協同發展走廊則從不同方向,將昆明與國內國際市場連接關聯,為城市注入源源不斷的發展動力。

    仔細觀察不難發現,嵩明地處滇中新區東部腹地,同時作為昆明東北向的關鍵節點,是未來整個大健康產業發展將重點惠及的區域。尤其是在楊林-空港一帶,受到“一級一廊”的疊加效應影響,片區將深度參與到大健康產業的發展建設中,獲得更多的政策支持,有希望成為未來城市大健康產業發展的標桿區域。

嵩明因何成為大健康重點試驗田?
    眾所周知,昆明風光秀麗、四季如春,具有獨特的氣候資源與高原湖濱生態優勢,是世界知名的“春城”與“花都”,更是休閑、旅游、度假、居住的理想之地。良好的氣候和生態環境,豐富多樣的生物資源以及開放門戶的城市定位,使其天然具有了發展大健康產業的優勢條件。

    在此基礎上,嵩明作為昆明的衛星生態城,在生態環境資源層面相較其他區域有著顯著的優勢。此前的嵩明衛星生態城相關規劃中就指出,嵩明距牛欄江、盤龍江、南盤江“三江之源”,同時擁有豐富的地貌類型,不僅有著優美的自然生態環境,也是滇中的“魚米之鄉”,環境資源優勢突出。

    而扼滇東北門戶,地處滇中腹地的區位優勢,則使得嵩明在交通層面占有了重要的一席之地。由于臨近長水機場且配置有高鐵嵩明站,嵩明成為了城市東北部重要的區域樞紐;配合“四線出省”與“五路通昆”組成的立體交通線網,嵩明成為昆明主城與更東側的尋甸、曲靖間的重要連接部,將整個滇中新區串聯為了更加緊密的一個整體。

    與此同時,臨鐵臨空的優勢,使得嵩明成為承接出入滇中客物流的重要前哨站。巨大的客流從全國乃至全球各地來到滇中,最先到達的將是嵩明,這使其享受到了巨大的人口紅利,也真正具有了發展康養、旅居等大健康產業的重要源動力。

    實際上,在嵩明自身的區域發展規劃中,也劃定了“一主五新”,囊括工業新城、農業新城、職教新城、文旅新城以及現代物流新城等覆蓋三產,各有特色倚重的分區戰略方向。在生態環境資源為大健康產業“打地基”,通達的交通條件為大健康“舒筋絡”的同時,這一豐富多樣的產業布局,為之前提到的大健康業態融合提供了切實的承接。這一切構成了嵩明入局昆明大健康的優勢特征,也是其能承擔起“一級一廊”疊加定位的關鍵所在。

健康集團主導項目開發,新模式提供新借鑒
    昆明當前的大健康產業發展,無疑正處在起步積累階段,還存在著發展觀念相對滯后,發展能級相對偏低,發展要素支撐缺乏等問題。就以健康社區為例,相關要求提出發展養老地產、度假養生地產、康復護理地產、綠色地產等健康地產,引入養生以及醫療等健康服務;促進互聯網+房地產+健康服務,在社區內實現慢病管理、疾病初診等線下線上的健康服務;同時推進智慧社區、適老社區等建設,完善提供康復服務、老年活動等的配套設施。但放眼當前的昆明,符合相關標準的社區還未出現。

    實際上,在產業鏈生態圈構建以及業態融合的大背景下,“住”作為貫穿人們生活的一大重要需求,其所承擔的大健康相關職能,已不能單靠地產開發企業這樣的主體來承擔。或者是聯手更為專業的康養服務商,或者是由更為精通健康產業的主體入局,健康社區的打造對開發企業提出了相較以往更高的要求。

    好消息是,在嵩明這樣的昆明大健康重點試驗田,相關的嘗試與實踐已經起步。就在今年,恒大健康產業集團入主位于滇中產業新區核心區域的嘉麗澤項目,以昆明恒大·養生谷的新定位,亮相市場。

    作為恒大集團旗下集新型高端國際醫院、社區健康管理服務、全齡化健康服務“養生空間”等業務為一體的綜合大型健康產業集團,恒大健康于2015年時在香港聯交所主板上市。依托恒大的品牌優勢,其致力于整合引進國際領先的康養技術與資源,從醫療服務、健康跟蹤管理、全齡化養生以及多元化養老等眾多層面,為會員提供健康服務和保障。

    以恒大健康掛帥,新的昆明恒大·養生谷項目注定與以往的恒大項目都不一樣,其將從最本質的基因與觀念層面,對項目進行全面的升級改造,使其更加契合大健康產業發展方向,成為本地重要的健康社區標桿。

    根據目前已披露的信息,昆明恒大·養生谷總占地30000畝,建成面積8300畝。由于項目平均海拔1900米,因此年平均氣溫15°C,冬暖夏涼,四季如春,具有得天獨厚的氣候資源,具備了大健康最基本的資源要素條件。

    在配套上,這一項目坐擁萬畝濕地公園、千畝荷花湖等宜居自然資源,同時還配備有亞洲十佳高爾夫球場、西南第一的國際馬術俱樂部、國際標準足球訓練基地、五星級酒店群、國際會議中心等高端配套。其整體將建成一個集健康養生、醫療服務、國際賽事、休閑觀光、商務會展、風情商業為一體的健康、休閑、運動、旅居、度假勝地。

    2017年時,該項目入選了全國第二批全國特色小鎮,同期入選了云南省25個創建“全國一流”小鎮名單,是全省首個高原體育運動特色小鎮。恒大健康的入主,將在原有項目設施的基礎上,更加突出健康環境氛圍的營造與相關資源的導入,打造出一個享譽全國、面向世界的萬畝健康目的地,使其成為昆明、滇中以及云南的健康宜居度假勝地。

    其實,昆明恒大·養生谷項目的出現,具有相當深遠的參考以及示范意義。畢竟,健康社區的打造不僅僅針對新項目,也應該囊括更廣闊的社區與居住空間。經過恒大健康的升級改造,該項目能夠呈現出怎樣的新形態與新面貌,將為未來整個昆明的健康社區改造建設提供諸多經驗借鑒。這既是這一項目的核心價值所在,也是其值得重點關注與期待的重要原因。

健康熱線:0794-203 3333
城市展廳:撫州市高新區管委會旁
項目地址:中國·昆明·嘉麗澤

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